단지 상세

동성7

신고가강세규제

누적 265건

5억 9,800만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,785만원

집값 5억 9,800만원대출 −2억 3,920만원부대비용 +905만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾905만원

취득세 (1%)598만원
지방교육세60만원
중개보수 (상한)협의239만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾180만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균153만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 신내동 동성7는 대표가 5억 9,800만, 235세대, 준공 27년차예요. 교통은 망우역 881m(경의중앙선·경춘선), 김포공항 28.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중화초 배정이에요. 공원이 192m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울신내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 65%이에요. 중랑구 신내동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 동성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중랑구 신내동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중랑구의 다른 유형

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인접 지역

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동성7 실거래가 · 누적 68건

서울 중랑구 신내동 동성7 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	5억 9,800	59.3㎡	9층
2026-07-29	6억	59.3㎡	14층
2026-06-29	5억 9,500	59.3㎡	17층
2026-06-24	5억 8,000	59.3㎡	13층
2026-06-16	5억 5,000	59.3㎡	6층
2026-05-28	5억 4,000	59.3㎡	5층
2026-05-18	4억 8,500	59.3㎡	2층
2026-05-18	7억 3,700	115㎡	4층
2026-05-13	5억 3,000	59.3㎡	10층
2026-05-09	5억	59.3㎡	7층

동성7 평형별 시세

전용 59.3㎡5억 9,800 · 2026-08-18 · 47건
전용 84.8㎡6억 · 2025-02-24 · 16건
전용 115㎡7억 3,700 · 2026-05-18 · 5건

리블 터미널 · 서울 중랑구 신내동

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동성7

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누적 265건

5억 9,800만

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목표가5억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,785만원

집값 5억 9,800만원대출 −2억 3,920만원부대비용 +905만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾905만원

취득세 (1%)598만원
지방교육세60만원
중개보수 (상한)협의239만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾180만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균153만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중랑구의 다른 유형

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인접 지역

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동성7 실거래가 · 누적 68건

서울 중랑구 신내동 동성7 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	5억 9,800	59.3㎡	9층
2026-07-29	6억	59.3㎡	14층
2026-06-29	5억 9,500	59.3㎡	17층
2026-06-24	5억 8,000	59.3㎡	13층
2026-06-16	5억 5,000	59.3㎡	6층
2026-05-28	5억 4,000	59.3㎡	5층
2026-05-18	4억 8,500	59.3㎡	2층
2026-05-18	7억 3,700	115㎡	4층
2026-05-13	5억 3,000	59.3㎡	10층
2026-05-09	5억	59.3㎡	7층

동성7 평형별 시세

전용 59.3㎡5억 9,800 · 2026-08-18 · 47건
전용 84.8㎡6억 · 2025-02-24 · 16건
전용 115㎡7억 3,700 · 2026-05-18 · 5건

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