목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 7,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 2,271만원

집값 11억 3,250만원대출 −4억 5,300만원부대비용 +4,321만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,321만원

취득세 (3%)3,398만원
지방교육세340만원
중개보수 (상한)협의566만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중랑구 중화동 리버센SKVIEW롯데캐슬은 대표가 11억 3,250만, 120세대, 준공 1년차예요. 교통은 중화역 295m(7호선) 초역세권, 김포공항 26.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신묵초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 270평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 중랑구 중화동 207-22번지 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 50%이에요. 중랑구 중화동 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 중랑구 중화동 전망을 그대로 따랐어요.