태솔
태솔
중화동
단지 상세
태태솔
태
태솔
누적 23건
4억 9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 635만원
집값 4억 9,800만원대출 −1억 9,920만원부대비용 +755만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾755만원
- 취득세 (1%)498만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의199만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 중화동 태솔은 대표가 4억 9,800만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 중랑역 284m(경의중앙선·경춘선) 초역세권, 김포공항 25.8km, 구리포천고속도로이에요. 상봉초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 중랑구 중화동 207-22번지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 중랑구 중화동 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+11.7%3억 3,000 → 3억 6,858
신내6대주신내동+11.3%5억 1,500 → 5억 7,299
엘지,쌍용아파트상봉동+11.2%8억 1,000 → 9억 104
현대면목동+10.2%8억 5,000 → 9억 3,628- 신신내11대명신내동+10.1%5억 4,000 → 5억 9,465
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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태솔 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 9,800 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 716만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 중랑역 · 경의중앙선 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울상봉초
- 가까운 공원
- 초롱공원 193m
- 공시가격
- 2억 1,300
태솔 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 5억 3,000 | 74㎡ | 5층 |
| 2025-12-14 | 4억 9,800 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2019-11-28 | 3억 2,500 | 69.6㎡ | 2층 |
| 2019-06-04 | 3억 3,800 | 74㎡ | 4층 |
| 2018-05-04 | 2억 8,200 | 69.6㎡ | 3층 |
| 2018-03-07 | 2억 8,900 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2017-07-05 | 2억 8,300 | 69.6㎡ | 3층 |
| 2016-11-24 | 2억 7,500 | 74㎡ | 2층 |
| 2016-10-18 | 2억 8,500 | 74㎡ | 5층 |
| 2016-08-27 | 2억 7,000 | 73.7㎡ | 5층 |
태솔 평형별 시세
- 전용 69.6㎡4억 9,800 · 2025-12-14 · 13건
- 전용 74㎡5억 3,000 · 2026-08-31 · 6건
- 전용 73.7㎡2억 7,000 · 2016-08-27 · 3건
- 전용 147.3㎡3억 1,200 · 2006-12-11 · 1건