단지 상세

삼전솔하임3차

190세대 · 솔하임

누적 167건

1억 1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,369만원

집값 1억 1,950만원대출 −4,780만원부대비용 +199만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾199만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾97만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,280만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성북구 하월곡동 삼전솔하임3차는 대표가 1억 1,950만, 190세대, 준공 13년차예요. 교통은 길음역 583m(4호선), 김포공항 22.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 숭곡초 배정이에요. 배정초가 직선 285m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 33m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 하월곡동 88-513일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 성북구 하월곡동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 성북구 하월곡동 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

성북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.