하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사) 오피스텔 실거래가 - 서울 성북구 하월곡동

리블 터미널 · 서울 성북구 · 하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)

단지 상세

하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)

서울 성북구 하월곡동 · 오피스텔

26.03.06 · 전용 87㎡

5억 4,500만

1년 +4.3%

실거래

3년 범위 · 101㎡ 10건역대최고 6억 8,500만 (21.12)

3억 8,500만6억 8,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0789㎡ · 6층2억 7,218만▼3억 7,282만

12.1097㎡ · 7층3억 2,300만▼2,600만

12.1497㎡ · 6층3억 4,900만▼4,100만

07.2280㎡ · 11층3억 700만▼4,500만

07.3092㎡ · 4층3억 2,900만▼2,000만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

5억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,634만원

집값 5억 4,500만원대출 −2억 1,800만원부대비용 +934만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾934만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 성북구 하월곡동 하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 142건이에요. ㎡당 627만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 4,500만이에요.

거래가 있던 달이 61개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.4% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.