미아신구
미아신구
미아동
단지 상세
미미아신구
미
미아신구
누적 94건
5억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,063만원
집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾863만원
- 취득세 (1%)570만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의228만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾179만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균146만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 미아동 미아신구는 대표가 5억 7,000만, 105세대, 준공 26년차예요. 교통은 미아(서울사이버대학)역 381m(4호선) 초역세권, 김포공항 22.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 화계초 배정이에요. 공원이 11m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울번동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 69%이에요. 강북구 미아동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.8%6억 → 6억 6,456
래미안트리베라1단지미아동+6.6%11억 3,000 → 12억 481
수유벽산1차수유동+6.4%5억 9,500 → 6억 3,320
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,687
동문번동+5.9%5억 5,000 → 5억 8,229
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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미아신구 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 671만원
- 최근 1년
- +4.6%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 245%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 미아(서울사이버대학)역 · 수도권 4호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울화계초
- 가까운 공원
- 오동 근린공원 11m
- 공시가격
- 3억 2,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
미아신구 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 5억 7,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-01 | 5억 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-07-13 | 5억 9,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-06-21 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-05-15 | 5억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2022-05-06 | 6억 1,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-01-13 | 5억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-11-18 | 4억 8,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-08-03 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-07-23 | 4억 500 | 84.9㎡ | 3층 |
미아신구 평형별 시세
- 전용 84.9㎡5억 7,000 · 2026-05-29 · 18건
- 전용 59.4㎡2억 9,000 · 2020-05-04 · 4건
- 전용 74㎡3억 2,000 · 2019-12-28 · 1건