북한산드림캐슬
번동
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬 오피스텔 실거래가
단지 상세
북북한산드림캐슬
북서울 강북구 번동 · 오피스텔
북한산드림캐슬
26.09.19 · 전용 24㎡
8,700만
1년 +4.2%실거래
3년 범위 · 24㎡ 59건역대최고 9,800만 (18.03)
8,000만9,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2724㎡ · 15층9,200만▼300만
05.2724㎡ · 7층9,500만▲500만
06.0124㎡ · 4층9,000만▼300만
06.1024㎡ · 13층9,300만보합
06.1424㎡ · 9층9,300만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,363만원
집값 8,700만원대출 −3,480만원부대비용 +143만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾143만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 번동 북한산드림캐슬은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 179건이에요. ㎡당 357만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,600만이에요.
거래가 있던 달이 112개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+7.2%6억 1,500 → 6억 5,940
수유현대수유동+7.0%4억 4,500 → 4억 7,597
한진번동+6.0%5억 1,000 → 5억 4,075
두산위브트레지움미아동+5.9%10억 4,400 → 11억 549- 주공4단지번동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,707
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강북구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 9%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 7%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.