헤리움
헤리움
미아동
단지 상세
헤리움
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누적 2건
4억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,760만원
집값 4억 3,500만원대출 −1억 7,400만원부대비용 +660만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾660만원
- 취득세 (1%)435만원
- 지방교육세44만원
- 중개보수 (상한)협의174만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 미아동 헤리움은 대표가 4억 3,500만, 42세대, 준공 2년차예요. 교통은 미아사거리역 841m(4호선), 김포공항 23.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 오현초 배정이에요. 공원이 2m 거리예요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울장월 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 강북구 미아동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강북구 미아동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.2%6억 → 6억 6,126
수유벽산1차수유동+6.6%5억 9,500 → 6억 3,439
래미안수유수유동+6.6%5억 9,000 → 6억 2,894
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,696- 래미안트리베라1단지미아동+6.2%11억 3,000 → 12억 6
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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헤리움 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 3,500 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 1,213만원
- 세대수
- 42세대
- 준공
- 2년차
- 용적률
- 468%
- 대지지분
- 11㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 미아사거리역 · 수도권 4호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울오현초
- 가까운 공원
- 오동 근린공원 2m
- 공시가격
- 2억 7,600
헤리움 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 4억 3,500 | 35.9㎡ | 6층 |
| 2024-10-30 | 4억 4,500 | 29.9㎡ | 15층 |
헤리움 평형별 시세
- 전용 35.9㎡4억 3,500 · 2025-05-01 · 1건
- 전용 29.9㎡4억 4,500 · 2024-10-30 · 1건