삼환도봉
삼환도봉
도봉동
단지 상세
삼환도봉
삼환도봉삼환도봉
누적 485건
5억 7,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,216만원
집값 5억 7,250만원대출 −2억 2,900만원부대비용 +866만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾866만원
- 취득세 (1%)573만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의229만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾193만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
- 관리비 (12개월)단지 평균149만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 도봉동 삼환도봉은 대표가 5억 7,250만, 660세대, 준공 39년차예요. 교통은 도봉역 357m(1호선) 초역세권, 김포공항 26.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 누원초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울도봉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 49%이에요. 도봉구 도봉동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한신도봉동6억 6,000만765만/㎡- 서서원도봉동3억 7,000만743만/㎡
래미안도봉도봉동5억 9,000만1,042만/㎡
동아에코빌도봉동6억 7,000만789만/㎡
럭키도봉동5억 7,700만707만/㎡- 서서울가든도봉동4억 800만637만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+10.7%10억 2,000 → 11억 2,914- 동아청솔창동+10.4%8억 9,500 → 9억 8,790
- 창동주공3단지(해등마을)창동+10.3%7억 4,000 → 8억 1,652
- 창동주공18단지창동+9.7%5억 9,500 → 6억 5,242
- 창동주공2단지창동+9.6%5억 5,500 → 6억 806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 북북한산현대렉시온오피스텔방학동1억 2,750만456만/㎡
- 삼삼성쉐르빌퍼스티창동1억 5,925만469만/㎡
- 창창동신원리베르텔창동1억 5,400만443만/㎡
- 북북한산현대홈시티창동3억 2,000만523만/㎡
- 북북한산 드림시티창동2억 2,800만763만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
삼환도봉 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 7,250 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 775만원
- 최근 6개월
- +10.1%
- 최근 1년
- +5.1%
- 최근 3년
- -4.2%
- 세대수
- 660세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 도봉역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울누원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 114m
- 공시가격
- 3억 3,800
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
삼환도봉 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 5억 5,000 | 73.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-07 | 5억 9,500 | 73.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-17 | 6억 2,000 | 84㎡ | 6층 |
| 2026-01-17 | 5억 2,000 | 73.9㎡ | 8층 |
| 2025-10-17 | 5억 2,000 | 73.9㎡ | 6층 |
| 2025-08-11 | 5억 9,900 | 84㎡ | 5층 |
| 2025-08-11 | 5억 5,800 | 73.9㎡ | 12층 |
| 2025-08-11 | 5억 4,500 | 73.9㎡ | 15층 |
| 2025-07-22 | 5억 3,800 | 73.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-12 | 5억 2,000 | 73.9㎡ | 3층 |
삼환도봉 평형별 시세
- 전용 73.9㎡5억 5,000 · 2026-08-21 · 60건
- 전용 84㎡6억 2,000 · 2026-05-17 · 34건