한양2
한양2
쌍문동
단지 상세
한양2
한양2한양2
누적 1,900건
2억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,198만원
집값 2억 4,700만원대출 −9,880만원부대비용 +378만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾378만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 쌍문동 한양2는 대표가 2억 4,700만, 1,635세대, 준공 38년차예요. 교통은 쌍문역 1.0km(4호선), 김포공항 24.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 창경초 배정이에요. 배정초가 직선 230m라 걸어서 다닐 만해요, 1,635세대 대단지예요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울창동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 66%이에요. 도봉구 쌍문동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 한양 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 도봉구 쌍문동 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼익세라믹쌍문동3억 4,950만814만/㎡
금호1쌍문동5억 500만742만/㎡
현대1쌍문동5억 4,500만727만/㎡- 한양1쌍문동6억 7,500만1,063만/㎡
- 한양6쌍문동5억 5,000만656만/㎡
성원쌍문동5억 7,500만624만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+10.7%10억 2,000 → 11억 2,914
동아청솔창동+10.4%8억 9,500 → 9억 8,790- 창동주공3단지(해등마을)창동+10.3%7억 4,000 → 8억 1,652
- 창동주공18단지창동+9.7%5억 9,500 → 6억 5,242
- 창동주공2단지창동+9.6%5억 5,500 → 6억 806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 북북한산현대렉시온오피스텔방학동1억 2,750만456만/㎡
- 삼삼성쉐르빌퍼스티창동1억 5,925만469만/㎡
- 창창동신원리베르텔창동1억 5,400만443만/㎡
- 북북한산현대홈시티창동3억 2,000만523만/㎡
- 북북한산 드림시티창동2억 2,800만763만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
한양2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,700 · 전용 35㎡
- ㎡당 시세
- 705만원
- 최근 6개월
- +2.3%
- 최근 1년
- +0.5%
- 최근 3년
- +8.1%
- 세대수
- 1,635세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 66건
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 쌍문역 · 수도권 4호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울창경초
- 가까운 공원
- 쌍문근린공원 203m
- 공시가격
- 1억 5,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
한양2 실거래가 · 누적 488건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 5억 2,500 | 76.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-26 | 3억 6,000 | 49㎡ | 10층 |
| 2026-08-19 | 2억 2,000 | 28.7㎡ | 14층 |
| 2026-08-14 | 4억 1,500 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2026-08-13 | 2억 4,500 | 35.1㎡ | 9층 |
| 2026-08-11 | 2억 5,000 | 35.1㎡ | 13층 |
| 2026-07-30 | 3억 7,000 | 49㎡ | 5층 |
| 2026-07-30 | 2억 500 | 28.7㎡ | 13층 |
| 2026-07-27 | 5억 4,500 | 76.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-24 | 2억 4,700 | 35.1㎡ | 5층 |
한양2 평형별 시세
- 전용 35.1㎡2억 4,500 · 2026-08-13 · 125건
- 전용 28.7㎡2억 2,000 · 2026-08-19 · 87건
- 전용 49㎡3억 6,000 · 2026-08-26 · 82건
- 전용 59.7㎡4억 1,500 · 2026-08-14 · 75건
- 전용 76.9㎡5억 2,500 · 2026-08-29 · 74건
- 전용 84.9㎡5억 8,300 · 2026-06-12 · 45건