신일
신일
중계동
단지 상세
신신일
신
신일
누적 105건
6억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,891만원
집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원
- 취득세 (1.20%)756만원
- 지방교육세76만원
- 중개보수 (상한)협의252만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾43만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 중계동 신일은 대표가 6억 3,000만, 94세대, 준공 28년차예요. 교통은 상계역 266m(4호선) 초역세권, 김포공항 27.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 중계초 배정이에요. 배정초가 직선 173m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 59m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 66%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,752- 상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,879
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 상계주공3(고층)상계동+11.5%8억 5,500 → 9억 5,290
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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신일 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 742만원
- 최근 6개월
- +13.7%
- 최근 3년
- +2.4%
- 세대수
- 94세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 387%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 상계역 · 수도권 4호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울중계초
- 가까운 공원
- 삿갓봉공원 59m
- 공시가격
- 3억 3,700
신일 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 6억 1,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-19 | 5억 5,000 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-01-28 | 5억 6,800 | 84.9㎡ | 19층 |
| 2025-12-03 | 5억 4,000 | 84.9㎡ | 19층 |
| 2024-04-18 | 4억 2,500 | 60㎡ | 6층 |
| 2023-08-08 | 6억 1,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-12-22 | 5억 2,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2020-06-24 | 3억 9,800 | 60㎡ | 12층 |
| 2020-06-03 | 4억 9,200 | 84.9㎡ | 7층 |
신일 평형별 시세
- 전용 84.9㎡6억 1,000 · 2026-05-20 · 10건
- 전용 60㎡5억 5,000 · 2026-05-19 · 9건