중계3우성
중계3우성
중계동
단지 상세
중계3우성
중계3우성중계3우성
누적 233건
8억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 1,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 4,050만원
집값 8억 5,300만원대출 −3억 4,120만원부대비용 +2,870만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,870만원
- 취득세 (2.69%)2,292만원
- 지방교육세229만원
- 중개보수 (상한)협의341만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾191만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원
- 관리비 (12개월)단지 평균119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 중계동 중계3우성은 대표가 8억 5,300만, 213세대, 준공 27년차예요. 교통은 상계역 928m(4호선), 김포공항 27.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 원광초 배정이에요. 배정초가 직선 249m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 60%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.4%8억 1,000 → 9억 250- 주공8중계동+11.4%6억 4,700 → 7억 2,069
- 상계주공7(고층)상계동+11.3%6억 4,000 → 7억 1,258
- 상계주공3(고층)상계동+11.3%8억 5,000 → 9억 4,605
- 중중계무지개중계동+11.3%5억 2,000 → 5억 7,866
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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중계3우성 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 943만원
- 최근 6개월
- -6.2%
- 최근 1년
- -8.1%
- 최근 3년
- -1.8%
- 세대수
- 213세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 321%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 상계역 · 수도권 4호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울원광초
- 가까운 공원
- 새싹공원 307m
- 공시가격
- 5억 300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
중계3우성 실거래가 · 누적 65건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-13 | 6억 6,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-30 | 8억 7,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-26 | 7억 500 | 59.7㎡ | 24층 |
| 2026-03-09 | 8억 5,300 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-09 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-12-18 | 6억 6,000 | 59.7㎡ | 22층 |
| 2025-11-29 | 8억 9,000 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2025-11-20 | 5억 8,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-11-13 | 8억 7,500 | 84.9㎡ | 21층 |
중계3우성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8억 · 2026-07-31 · 39건
- 전용 59.9㎡6억 6,000 · 2026-06-13 · 23건
- 전용 59.7㎡7억 500 · 2026-05-26 · 3건