현대2(4차)
현대2(4차)
중계동
단지 상세
현대2(4차)
현대2(4차)현대2(4차)
누적 145건
6억 1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,832만원
집값 6억 1,400만원대출 −2억 4,560만원부대비용 +992만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾992만원
- 취득세 (1.09%)671만원
- 지방교육세67만원
- 중개보수 (상한)협의246만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾195만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
- 관리비 (12개월)단지 평균143만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 중계동 현대2(4차)는 대표가 6억 1,400만, 140세대, 준공 33년차예요. 교통은 상계역 1.7km(4호선), 김포공항 28.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 수암초 배정이에요. 용적률이 173%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 71m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 65%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 노원구 중계동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 404- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,752
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,879
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 상계주공3(고층)상계동+11.5%8억 5,500 → 9억 5,290
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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현대2(4차) 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 728만원
- 최근 6개월
- -3.6%
- 최근 1년
- +4.0%
- 최근 3년
- -2.9%
- 세대수
- 140세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 173%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 상계역 · 수도권 4호선 도보 33분
- 배정 초등학교
- 서울수암초
- 가까운 공원
- 불암공원 71m
- 공시가격
- 3억 8,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대2(4차) 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 2,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-07-08 | 6억 1,400 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 5억 9,700 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-05-30 | 6억 4,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-22 | 6억 2,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-04-21 | 4억 9,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2026-03-16 | 6억 2,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2025-12-23 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-25 | 5억 6,000 | 84.3㎡ | 2층 |
현대2(4차) 평형별 시세
- 전용 84.8㎡6억 1,400 · 2026-07-08 · 24건
- 전용 84.3㎡5억 6,000 · 2025-07-25 · 13건
- 전용 84.7㎡6억 2,000 · 2026-07-30 · 3건
- 전용 84.9㎡6억 3,000 · 2025-12-23 · 3건
- 전용 85㎡6억 4,000 · 2026-05-30 · 2건