도화현대
도화현대
도화동
단지 상세
도화현대
도화현대도화현대
누적 210건
15억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금11억 7,578만원
집값 15억 1,500만원대출 −4억원부대비용 +6,078만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,078만원
- 취득세 (3%)4,545만원
- 지방교육세455만원
- 중개보수 (상한)협의1,061만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾189만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)83만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 도화동 도화현대는 대표가 15억 1,500만, 196세대, 준공 28년차예요. 교통은 공덕역 291m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 14.7km, 영동고속도로이에요. 마포초 배정이에요. 공원이 143m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 45%이에요. 마포구 도화동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 마포구 도화동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 도화동현대도화동16억 800만2,741만/㎡
우성도화동16억 3,000만1,904만/㎡- 현대홈타운도화동17억2,137만/㎡
한화오벨리스크도화동12억 4,000만1,441만/㎡
삼성도화동20억 2,000만2,377만/㎡
마포동원베네스트도화동13억 8,000만2,472만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 497
월드컵아이파크(667)성산동+10.1%11억 5,000 → 12억 6,581
성산월드타운대림성산동+9.5%12억 6,000 → 13억 7,945- 성성지도화동+8.8%8억 → 8억 7,032
보성마포동+8.6%9억 5,000 → 10억 3,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마포현대하이엘공덕동2억 3,150만730만/㎡
- 에에스케이허브그린도화동3억 500만783만/㎡
- 마마포트라팰리스도화동10억 4,500만1,268만/㎡
- 마포 한화 오벨리스크도화동4억 2,500만1,175만/㎡
- 마마포 에스케이 허브 블루아현동2억 1,800만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
도화현대 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 1,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 2,559만원
- 세대수
- 196세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 공덕역 · 경의중앙선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울마포초
- 가까운 공원
- 공원 143m
- 공시가격
- 5억 6,950
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
도화현대 실거래가 · 누적 62건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 15억 1,500 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 15억 2,500 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2026-02-07 | 16억 5,000 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2025-08-25 | 14억 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2025-06-13 | 10억 6,000 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2025-05-24 | 9억 9,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-05-01 | 10억 3,000 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2025-04-18 | 11억 9,000 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2025-04-02 | 11억 5,000 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2025-03-19 | 9억 5,000 | 59.4㎡ | 14층 |
도화현대 평형별 시세
- 전용 59.4㎡15억 1,500 · 2026-02-11 · 43건
- 전용 84.4㎡16억 5,000 · 2026-02-07 · 11건
- 전용 113.9㎡12억 5,000 · 2025-02-08 · 8건