우성
우성
도화동
단지 상세
우성
우성우성
누적 924건
16억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금12억 9,538만원
집값 16억 3,000만원대출 −4억원부대비용 +6,538만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,538만원
- 취득세 (3%)4,890만원
- 지방교육세489만원
- 중개보수 (상한)협의1,141만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾263만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)109만원
- 관리비 (12개월)단지 평균154만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 도화동 우성은 대표가 16억 3,000만, 1,222세대, 준공 35년차예요. 교통은 마포역 292m(5호선) 초역세권, 김포공항 14.2km, 영동고속도로이에요. 마포초 배정이에요. 배정초가 직선 219m라 걸어서 다닐 만해요, 1,222세대 대단지예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 40%이에요. 마포구 도화동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 40%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 마포구 도화동 평균보다 -2.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
도화동현대도화동16억 800만2,741만/㎡- 현대홈타운도화동17억2,137만/㎡
한화오벨리스크도화동12억 4,000만1,441만/㎡
삼성도화동20억 2,000만2,377만/㎡- 도화현대도화동15억 1,500만2,559만/㎡
마포동원베네스트도화동13억 8,000만2,472만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 497
월드컵아이파크(667)성산동+10.1%11억 5,000 → 12억 6,581
성산월드타운대림성산동+9.5%12억 6,000 → 13억 7,945- 성성지도화동+8.8%8억 → 8억 7,024
보성마포동+8.6%9억 5,000 → 10억 3,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마포현대하이엘공덕동2억 3,150만730만/㎡
- 에에스케이허브그린도화동3억 500만783만/㎡
- 마마포트라팰리스도화동10억 4,500만1,268만/㎡
- 마포 한화 오벨리스크도화동4억 2,500만1,175만/㎡
- 마마포 에스케이 허브 블루아현동2억 1,800만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 3,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 1,904만원
- 최근 6개월
- -6.3%
- 최근 1년
- +12.2%
- 최근 3년
- +110.8%
- 세대수
- 1,222세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 44건
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울마포초
- 가까운 공원
- 도화공원 184m
- 공시가격
- 7억 400
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
우성 실거래가 · 누적 302건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 18억 3,000 | 80㎡ | 11층 |
| 2026-08-03 | 19억 5,000 | 128.3㎡ | 4층 |
| 2026-07-29 | 20억 | 128.3㎡ | 7층 |
| 2026-07-28 | 15억 3,000 | 54.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-17 | 15억 5,000 | 54.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-16 | 17억 7,000 | 80㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 16억 8,500 | 68.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-24 | 17억 7,500 | 80㎡ | 6층 |
| 2026-06-22 | 17억 5,000 | 80㎡ | 6층 |
| 2026-06-15 | 15억 6,000 | 54.7㎡ | 9층 |
우성 평형별 시세
- 전용 68.9㎡16억 8,500 · 2026-07-11 · 89건
- 전용 80㎡18억 3,000 · 2026-08-06 · 83건
- 전용 141.5㎡21억 · 2026-06-06 · 52건
- 전용 128.3㎡19억 5,000 · 2026-08-03 · 42건
- 전용 54.7㎡15억 3,000 · 2026-07-28 · 22건
- 전용 111.7㎡19억 5,000 · 2026-04-01 · 14건