단지 상세

롯데캐슬프레지던트

마포구 공덕동

누적 89건

28억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가26억 6,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

28억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금27억 1,778만원

집값 28억원대출 −2억원부대비용 +1억 1,778만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 1,778만원

취득세 (3%)8,400만원
지방교육세840만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)560만원
중개보수 (상한)협의1,960만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾559만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)418만원
종합부동산세 (농특세 포함)141만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 6,950만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 공덕동 롯데캐슬프레지던트는 대표가 28억, 114세대, 준공 17년차예요. 교통은 공덕역 179m(공항철도·5호선) 초역세권, 김포공항 14.4km, 영동고속도로이에요. 공덕초 배정이에요. 세대당 주차가 9.9대로 넉넉해요, 공원이 40m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 57%이에요. 마포구 공덕동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 롯데캐슬 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 공덕동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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