성원1
성원1
망원동
단지 상세
성원1
성원1성원1
누적 95건
7억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 9,007만원
집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원
- 취득세 (2.20%)1,716만원
- 지방교육세172만원
- 중개보수 (상한)협의312만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾51만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 망원동 성원1는 대표가 7억 8,000만, 5세대, 준공 28년차예요. 교통은 마포구청역 1.1km(6호선), 김포공항 9.4km, 경인고속도로이에요. 대지지분이 476평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울상암지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 64%이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 성원 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 망원동 평균보다 +3.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,075
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 526
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,680
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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성원1 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 8,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,313만원
- 최근 6개월
- +20.0%
- 최근 1년
- +13.0%
- 최근 3년
- +20.5%
- 세대수
- 5세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 368%
- 대지지분
- 476㎡
- 가까운 지하철
- 마포구청역 · 수도권 6호선 도보 16분
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 390m
- 공시가격
- 3억 8,200
성원1 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7억 8,000 | 59.4㎡ | 13층 |
| 2026-05-14 | 8억 3,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2025-08-13 | 8억 1,300 | 67.5㎡ | 9층 |
| 2025-06-20 | 6억 9,000 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2025-03-13 | 6억 6,000 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2024-08-14 | 8억 5,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-06-22 | 6억 2,000 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2024-05-09 | 5억 9,500 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2023-08-05 | 6억 6,500 | 59.4㎡ | 5층 |
성원1 평형별 시세
- 전용 59.4㎡7억 8,000 · 2026-07-24 · 16건
- 전용 84.9㎡8억 3,000 · 2026-05-14 · 5건
- 전용 67.5㎡8억 1,300 · 2025-08-13 · 5건