휴먼빌
휴먼빌
망원동
단지 상세
휴먼빌
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누적 248건
10억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,808만원
집값 10억원대출 −4억원부대비용 +3,808만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)3,000만원
- 지방교육세300만원
- 중개보수 (상한)협의500만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾193만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원
- 관리비 (12개월)단지 평균120만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 망원동 휴먼빌은 대표가 10억, 210세대, 준공 22년차예요. 교통은 마포구청역 675m(6호선), 김포공항 9.7km, 경인고속도로이에요. 망원초 배정이에요. 공원이 72m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울상암지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 61%이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 휴먼빌 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 망원동 평균보다 +3.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 227
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695
성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%14억 → 15억 2,236
성산2차e-편한세상성산동+8.6%11억 6,000 → 12억 6,034
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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휴먼빌 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,735만원
- 최근 6개월
- +15.2%
- 최근 1년
- +23.8%
- 최근 3년
- +15.9%
- 세대수
- 210세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 마포구청역 · 수도권 6호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울망원초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 72m
- 공시가격
- 5억 600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
휴먼빌 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 10억 4,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-05-07 | 10억 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-04-05 | 9억 2,700 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-03-31 | 9억 1,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-03-19 | 8억 9,500 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-02-20 | 12억 8,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-02-03 | 9억 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-01-25 | 8억 500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-01-10 | 9억 4,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-12-29 | 9억 800 | 59.9㎡ | 13층 |
휴먼빌 평형별 시세
- 전용 60㎡10억 4,000 · 2026-07-31 · 26건
- 전용 59.9㎡9억 2,700 · 2026-04-05 · 13건
- 전용 85㎡12억 8,000 · 2026-02-20 · 9건