성원2
성원2
망원동
단지 상세
성원2
성원2성원2
누적 133건
6억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,226만원
집값 6억 8,000만원대출 −2억 7,200만원부대비용 +1,426만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,426만원
- 취득세 (1.53%)1,043만원
- 지방교육세104만원
- 중개보수 (상한)협의272만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾151만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 망원동 성원2는 대표가 6억 8,000만, 134세대, 준공 27년차예요. 교통은 망원역 763m(6호선), 김포공항 9.9km, 경인고속도로이에요. 동교초 배정이에요. 배정초가 직선 230m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 144m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울상암지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 57%이에요. 마포구 망원동 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 성원 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 망원동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 227
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695- 성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%14억 → 15억 2,236
성산2차e-편한세상성산동+8.6%11억 6,000 → 12억 6,034
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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성원2 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 8,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,144만원
- 최근 6개월
- +0.7%
- 최근 1년
- +1.5%
- 최근 3년
- +6.7%
- 세대수
- 134세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 304%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 망원역 · 수도권 6호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울동교초
- 가까운 공원
- 옹달샘공원 144m
- 공시가격
- 3억 8,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
성원2 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 11억 8,000 | 114.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-07 | 6억 8,000 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2026-03-21 | 6억 8,000 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2026-03-06 | 6억 7,000 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2025-09-25 | 7억 500 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2025-08-05 | 6억 3,500 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-07-12 | 6억 8,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2025-03-21 | 6억 6,500 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2025-02-27 | 6억 1,500 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2024-11-16 | 5억 9,900 | 59.4㎡ | 7층 |
성원2 평형별 시세
- 전용 59.4㎡6억 8,000 · 2026-05-07 · 30건
- 전용 85㎡8억 5,500 · 2024-05-05 · 7건
- 전용 114.7㎡11억 8,000 · 2026-08-05 · 4건