마포자이
마포자이
염리동
단지 상세
마포자이
마포자이마포자이
누적 452건
25억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가24억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
25억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금24억 8,338만원
집값 25억 8,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 338만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 338만원
- 취득세 (3%)7,740만원
- 지방교육세774만원
- 중개보수 (상한)협의1,806만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾374만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)233만원
- 관리비 (12개월)단지 평균140만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 염리동 마포자이는 대표가 25억 8,000만, 534세대, 준공 23년차예요. 교통은 마포역 406m(5호선), 김포공항 13.9km, 영동고속도로이에요. 염리초 배정이에요. 배정초가 직선 138m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 51%이에요. 마포구 염리동 지역 전망이 +6.1%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 마포구 염리동 평균보다 -4.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 상상록염리동13억2,214만/㎡
염리삼성래미안염리동16억2,758만/㎡- 마포프레스티지자이염리동23억3,838만/㎡
- 마포자이더센트리지(102동~112동)염리동24억 7,000만2,887만/㎡
중앙하이츠염리동14억 5,250만1,772만/㎡
염리동세양청마루아파트101동염리동12억 1,000만1,735만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.3%11억 5,000 → 12억 6,902
성산동성성산동+10.2%7억 3,000 → 8억 417
성산월드타운대림성산동+9.1%12억 6,000 → 13억 7,504- 성성지도화동+8.9%8억 → 8억 7,088
성사1차풍림아파트101동성산동+8.4%6억 7,000 → 7억 2,601
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마포현대하이엘공덕동2억 3,150만730만/㎡
- 에에스케이허브그린도화동3억 500만783만/㎡
- 마마포트라팰리스도화동10억 4,500만1,268만/㎡
마포 한화 오벨리스크도화동4억 2,500만1,175만/㎡- 마마포 에스케이 허브 블루아현동2억 1,800만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
마포자이 주요 지표
- 대표 시세
- 25억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 3,070만원
- 최근 1년
- +5.2%
- 최근 3년
- +49.0%
- 세대수
- 534세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.67대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울염리초
- 가까운 공원
- 어린이공원 126m
- 공시가격
- 11억 700
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
마포자이 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 26억 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-28 | 27억 8,500 | 113.8㎡ | 9층 |
| 2026-04-30 | 28억 5,000 | 113.8㎡ | 18층 |
| 2026-04-25 | 25억 8,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-10-15 | 28억 | 157.3㎡ | 17층 |
| 2025-10-15 | 25억 3,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2025-10-01 | 25억 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2025-09-27 | 26억 5,000 | 113.8㎡ | 16층 |
| 2025-09-27 | 23억 6,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-09-23 | 28억 4,000 | 135.4㎡ | 9층 |
마포자이 평형별 시세
- 전용 84.7㎡26억 · 2026-07-11 · 59건
- 전용 113.8㎡27억 8,500 · 2026-05-28 · 29건
- 전용 135.4㎡28억 4,000 · 2025-09-23 · 19건
- 전용 157.3㎡28억 · 2025-10-15 · 13건