단지 상세

마포자이

마포구 염리동

누적 452건

25억 8,000만

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목표가24억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

25억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금24억 8,338만원

집값 25억 8,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 338만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 338만원

취득세 (3%)7,740만원
지방교육세774만원
중개보수 (상한)협의1,806만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾378만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)233만원
관리비 (12개월)단지 평균144만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 염리동 마포자이는 대표가 25억 8,000만, 534세대, 준공 23년차예요. 교통은 마포역 406m(5호선), 김포공항 13.9km, 영동고속도로이에요. 염리초 배정이에요. 배정초가 직선 138m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 51%이에요. 마포구 염리동 지역 전망이 +6.3%로 뚜렷한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 마포구 염리동 평균보다 -4.1% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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마포자이 실거래가 · 누적 120건

서울 마포구 염리동 마포자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	26억	84.7㎡	9층
2026-05-28	27억 8,500	113.8㎡	9층
2026-04-30	28억 5,000	113.8㎡	18층
2026-04-25	25억 8,000	84.7㎡	7층
2025-10-15	28억	157.3㎡	17층
2025-10-15	25억 3,000	84.7㎡	7층
2025-10-01	25억	84.7㎡	14층
2025-09-27	26억 5,000	113.8㎡	16층
2025-09-27	23억 6,500	84.7㎡	4층
2025-09-23	28억 4,000	135.4㎡	9층

마포자이 평형별 시세

전용 84.7㎡26억 · 2026-07-11 · 59건
전용 113.8㎡27억 8,500 · 2026-05-28 · 29건
전용 135.4㎡28억 4,000 · 2025-09-23 · 19건
전용 157.3㎡28억 · 2025-10-15 · 13건

리블 터미널 · 서울 마포구 염리동

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마포자이

마포구 염리동

누적 452건

25억 8,000만

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목표가24억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

25억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금24억 8,338만원

집값 25억 8,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 338만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 338만원

취득세 (3%)7,740만원
지방교육세774만원
중개보수 (상한)협의1,806만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾378만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)233만원
관리비 (12개월)단지 평균144만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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마포자이 실거래가 · 누적 120건

서울 마포구 염리동 마포자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-11	26억	84.7㎡	9층
2026-05-28	27억 8,500	113.8㎡	9층
2026-04-30	28억 5,000	113.8㎡	18층
2026-04-25	25억 8,000	84.7㎡	7층
2025-10-15	28억	157.3㎡	17층
2025-10-15	25억 3,000	84.7㎡	7층
2025-10-01	25억	84.7㎡	14층
2025-09-27	26억 5,000	113.8㎡	16층
2025-09-27	23억 6,500	84.7㎡	4층
2025-09-23	28억 4,000	135.4㎡	9층

마포자이 평형별 시세

전용 84.7㎡26억 · 2026-07-11 · 59건
전용 113.8㎡27억 8,500 · 2026-05-28 · 29건
전용 135.4㎡28억 4,000 · 2025-09-23 · 19건
전용 157.3㎡28억 · 2025-10-15 · 13건

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