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염리동
단지 상세
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누적 658건
13억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 3,088만원
집값 13억원대출 −5억 2,000만원부대비용 +5,088만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,088만원
- 취득세 (3%)3,900만원
- 지방교육세390만원
- 중개보수 (상한)협의780만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾184만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 염리동 상록은 대표가 13억, 678세대, 준공 29년차예요. 교통은 이대역 572m(2호선), 김포공항 14.0km, 영동고속도로이에요. 한서초 배정이에요. 공원이 190m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 48%이에요. 마포구 염리동 지역 전망이 +6.1%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 마포구 염리동 평균보다 -4.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
염리삼성래미안염리동16억2,758만/㎡
마포자이염리동25억 8,000만3,070만/㎡- 마포프레스티지자이염리동23억3,838만/㎡
- 마포자이더센트리지(102동~112동)염리동24억 7,000만2,887만/㎡
중앙하이츠염리동14억 5,250만1,772만/㎡
염리동세양청마루아파트101동염리동14억1,735만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 497
월드컵아이파크(667)성산동+10.1%11억 5,000 → 12억 6,581
성산월드타운대림성산동+9.5%12억 6,000 → 13억 7,945- 성성지도화동+8.8%8억 → 8억 7,024
보성마포동+8.6%9억 5,000 → 10억 3,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마포현대하이엘공덕동2억 3,150만730만/㎡
- 에에스케이허브그린도화동3억 500만783만/㎡
- 마마포트라팰리스도화동10억 4,500만1,268만/㎡
마포 한화 오벨리스크도화동4억 2,500만1,175만/㎡- 마마포 에스케이 허브 블루아현동2억 1,800만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
상록 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 2,214만원
- 최근 6개월
- -1.9%
- 최근 1년
- +20.3%
- 최근 3년
- +61.5%
- 세대수
- 678세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.34대
- 가까운 지하철
- 이대역 · 수도권 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울한서초
- 가까운 공원
- 쌍룡산근린공원 190m
- 공시가격
- 4억 8,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
상록 실거래가 · 누적 210건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 13억 | 58.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-20 | 13억 | 58.7㎡ | 13층 |
| 2026-07-14 | 12억 7,500 | 58.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-23 | 12억 5,800 | 58.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 11억 5,000 | 49㎡ | 7층 |
| 2026-04-28 | 13억 | 57.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-28 | 12억 2,000 | 58.7㎡ | 6층 |
| 2026-03-14 | 14억 | 58.7㎡ | 14층 |
| 2026-03-07 | 11억 9,000 | 49㎡ | 20층 |
| 2026-02-27 | 13억 | 58.7㎡ | 12층 |
상록 평형별 시세
- 전용 58.7㎡13억 · 2026-08-01 · 124건
- 전용 57.9㎡13억 · 2026-04-28 · 38건
- 전용 49.8㎡11억 2,000 · 2026-01-07 · 36건
- 전용 49㎡11억 5,000 · 2026-05-01 · 12건