영풍
영풍
구수동
단지 상세
영영풍
영
영풍
누적 6건
4억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,922만원
집값 4억 2,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +722만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾722만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 구수동 영풍은 대표가 4억 2,000만, 19세대, 준공 29년차예요. 교통은 광흥창(서강)역 291m(6호선) 초역세권, 김포공항 12.8km, 영동고속도로이에요. 서강초 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 마포구 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.5%7억 3,000 → 8억 672
월드컵아이파크(667)성산동+10.2%11억 5,000 → 12억 6,672
성산월드타운대림성산동+10.1%12억 6,000 → 13억 8,676
염리동세양청마루아파트101동염리동+9.1%14억 → 15억 2,768
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,802
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
영풍 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,000 · 전용 93㎡
- ㎡당 시세
- 1,226만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 178%
- 대지지분
- 84㎡
- 세대당 주차
- 1.42대
- 가까운 지하철
- 광흥창(서강)역 · 수도권 6호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울서강초
- 가까운 공원
- 어린이공원(아동공원) 48m
- 공시가격
- 3억 6,500
영풍 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 12억 | 97.9㎡ | 1층 |
| 2021-06-05 | 10억 | 84.2㎡ | 8층 |
| 2017-05-27 | 5억 | 84.2㎡ | 9층 |
| 2015-11-20 | 4억 2,000 | 93.3㎡ | 4층 |
| 2006-12-18 | 3억 2,500 | 93.3㎡ | 4층 |
| 2006-09-21 | 2억 9,000 | 93.3㎡ | 4층 |
영풍 평형별 시세
- 전용 93.3㎡4억 2,000 · 2015-11-20 · 3건
- 전용 84.2㎡10억 · 2021-06-05 · 2건
- 전용 97.9㎡12억 · 2025-10-10 · 1건