단지 상세

((91-511)

(

(91-511)

18세대

누적 24건

5억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,063만원

집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾44만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 신수동 (91-511)는 대표가 5억 7,000만, 18세대, 준공 15년차예요. 교통은 서강대역 274m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 13.0km, 영동고속도로이에요. 신석초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 92m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 마포구 신수동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

(91-511) 실거래가 · 누적 10건

서울 마포구 신수동 (91-511) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-23	4억 8,500	47.4㎡	7층
2025-04-03	5억 7,000	60.3㎡	2층
2023-05-05	6억 1,000	60.3㎡	5층
2021-10-04	6억 5,000	65.5㎡	3층
2021-08-06	5억 2,000	59.9㎡	2층
2021-04-01	3억 8,000	34.9㎡	6층
2021-03-27	4억 5,500	47.4㎡	7층
2020-09-03	5억 2,000	53㎡	4층
2019-09-10	4억 8,800	65.5㎡	3층
2019-08-26	4억 4,200	60.3㎡	3층

(91-511) 평형별 시세

전용 60.3㎡5억 7,000 · 2025-04-03 · 3건
전용 47.4㎡4억 8,500 · 2025-07-23 · 2건
전용 65.5㎡6억 5,000 · 2021-10-04 · 2건
전용 59.9㎡5억 2,000 · 2021-08-06 · 1건
전용 34.9㎡3억 8,000 · 2021-04-01 · 1건
전용 53㎡5억 2,000 · 2020-09-03 · 1건

리블 터미널 · 서울 마포구 신수동

단지 상세

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18세대

누적 24건

5억 7,000만

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목표가5억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,063만원

집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾863만원

취득세 (1%)570만원
지방교육세57만원
중개보수 (상한)협의228만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾44만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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(91-511) 실거래가 · 누적 10건

서울 마포구 신수동 (91-511) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-23	4억 8,500	47.4㎡	7층
2025-04-03	5억 7,000	60.3㎡	2층
2023-05-05	6억 1,000	60.3㎡	5층
2021-10-04	6억 5,000	65.5㎡	3층
2021-08-06	5억 2,000	59.9㎡	2층
2021-04-01	3억 8,000	34.9㎡	6층
2021-03-27	4억 5,500	47.4㎡	7층
2020-09-03	5억 2,000	53㎡	4층
2019-09-10	4억 8,800	65.5㎡	3층
2019-08-26	4억 4,200	60.3㎡	3층

(91-511) 평형별 시세

전용 60.3㎡5억 7,000 · 2025-04-03 · 3건
전용 47.4㎡4억 8,500 · 2025-07-23 · 2건
전용 65.5㎡6억 5,000 · 2021-10-04 · 2건
전용 59.9㎡5억 2,000 · 2021-08-06 · 1건
전용 34.9㎡3억 8,000 · 2021-04-01 · 1건
전용 53㎡5억 2,000 · 2020-09-03 · 1건

(91-511)

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

마포구의 다른 유형

인접 지역

(91-511) 주요 지표

(91-511) 실거래가 · 누적 10건

(91-511) 평형별 시세

(91-511)

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

마포구의 다른 유형

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