단지 상세

가양역두산위브

220세대 · 위브

누적 46건

10억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 7,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 5,413만원

집값 10억 2,500만원대출 −4억 1,000만원부대비용 +3,913만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,913만원

취득세 (3%)3,075만원
지방교육세308만원
중개보수 (상한)협의513만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾208만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)85만원
관리비 (12개월)단지 평균122만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 등촌동 가양역두산위브는 대표가 10억 2,500만, 220세대, 준공 4년차예요. 교통은 가양역 535m(9호선), 김포공항 5.7km, 경인고속도로이에요. 백석초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 196m 거리예요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울등촌 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 강서구 등촌동 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 위브 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강서구 등촌동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.