등촌동두산위브센티움
등촌동
서울 강서구 등촌동 등촌동두산위브센티움 오피스텔 실거래가
단지 상세
등등촌동두산위브센티움
등서울 강서구 등촌동 · 오피스텔
등촌동두산위브센티움
26.09.10 · 전용 28㎡
1억 7,600만
1년 -0.6%실거래
3년 범위 · 43㎡ 28건역대최고 3억 (26.05)
1억 5,410만3억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0343㎡ · 6층2억 3,700만▼900만
04.0343㎡ · 9층2억 4,600만▼100만
05.1343㎡ · 8층2억 4,700만▲200만
06.1222㎡ · 4층1억 4,000만▼1,500만
07.0728㎡ · 11층1억 7,150만▲1,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 841만원
집값 1억 7,600만원대출 −7,040만원부대비용 +281만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾281만원
- 취득세 (1%)176만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 등촌동 등촌동두산위브센티움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 657건이에요. ㎡당 576만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,900만이에요.
거래가 있던 달이 223개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 92.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.1%8억 9,500 → 10억 2,102
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.9%5억 → 5억 6,430
- 방방화그린방화동+12.5%6억 → 6억 7,494
우장산숲아이파크화곡동+12.4%13억 4,500 → 15억 1,232- 방방화5방화동+11.9%6억 3,000 → 7억 510
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강서구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 10%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.