트라비하우스
등촌동
서울 강서구 등촌동 트라비하우스 오피스텔 실거래가
단지 상세
트트라비하우스
트서울 강서구 등촌동 · 오피스텔
트라비하우스
26.09.11 · 전용 57㎡
3억 2,300만
1년 +2.0%실거래
3년 범위 · 50㎡ 30건역대최고 3억 2,200만 (22.04)
2억 700만3억 2,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1457㎡ · 3층2억 5,000만▼500만
12.0450㎡ · 9층2억 4,000만▲800만
12.1250㎡ · 8층2억 3,200만▼800만
04.1850㎡ · 6층2억 4,000만▼500만
05.1957㎡ · 3층2억 5,500만▼1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,872만원
집값 3억 2,300만원대출 −1억 2,920만원부대비용 +492만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾492만원
- 취득세 (1%)323만원
- 지방교육세32만원
- 중개보수 (상한)협의129만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 등촌동 트라비하우스는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 231건이에요. ㎡당 578만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,400만이에요.
거래가 있던 달이 129개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 71.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 중중앙화곡하이츠화곡동+13.6%4억 7,500 → 5억 3,960
강서힐스테이트화곡동+13.1%16억 5,000 → 18억 6,615- 초초록화곡동+12.8%8억 9,500 → 10억 929
화곡푸르지오화곡동+11.9%12억 800 → 13억 5,236
우장산에스케이뷰화곡동+11.3%9억 8,000 → 10억 9,074
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
서울 강서구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 12%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.