단지 상세

마마곡수명산파크2단지

마

마곡수명산파크2단지

강서구 내발산동

누적 416건

14억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 5,548만원

집값 14억 9,500만원대출 −5억 9,800만원부대비용 +5,848만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,848만원

취득세 (3%)4,485만원
지방교육세449만원
중개보수 (상한)협의897만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾213만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)105만원
관리비 (12개월)단지 평균108만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 9,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강서구 내발산동 마곡수명산파크2단지는 대표가 14억 9,500만, 629세대, 준공 19년차예요. 교통은 발산역 566m(5호선), 김포공항 3.7km, 경인고속도로이에요. 가곡초 배정이에요. 공원이 192m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 마곡 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 42%이에요. 강서구 내발산동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 강서구 내발산동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.