태진아름
태진아름
등촌동
단지 상세
태태진아름
태
태진아름
누적 182건
6억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,226만원
집값 6억 8,000만원대출 −2억 7,200만원부대비용 +1,426만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,426만원
- 취득세 (1.53%)1,043만원
- 지방교육세104만원
- 중개보수 (상한)협의272만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾214만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
- 관리비 (12개월)단지 평균161만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 등촌동 태진아름은 대표가 6억 8,000만, 221세대, 준공 31년차예요. 교통은 등촌역 433m(9호선), 김포공항 6.3km, 경인고속도로이에요. 등촌초 배정이에요. 공원이 155m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울가양 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 58%이에요. 강서구 등촌동 지역 전망이 +3.0%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강서구 등촌동 평균보다 +4.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+13.9%8억 9,500 → 10억 1,923
- 방방화5방화동+12.7%5억 9,000 → 6억 6,511
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.7%5억 → 5억 6,350
강서힐스테이트화곡동+12.6%15억 6,500 → 17억 6,282- 방방화그린방화동+12.6%5억 6,350 → 6억 3,444
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
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인접 지역
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태진아름 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,285만원
- 최근 6개월
- +5.1%
- 세대수
- 221세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.96대
- 가까운 지하철
- 등촌역 · 수도권 9호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울등촌초
- 가까운 공원
- 봉제산공원 155m
- 공시가격
- 3억 9,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
태진아름 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 9억 7,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-21 | 7억 7,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-23 | 6억 8,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-04 | 8억 5,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-24 | 8억 5,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-22 | 9억 5,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-04-08 | 8억 6,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-04 | 6억 4,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-03 | 7억 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-06 | 6억 9,000 | 59.9㎡ | 5층 |
태진아름 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7억 7,000 · 2026-07-21 · 21건
- 전용 84.8㎡9억 7,000 · 2026-07-21 · 18건
- 전용 121.2㎡8억 8,500 · 2025-12-11 · 6건