태진한솔
태진한솔
염창동
단지 상세
태태진한솔
태
태진한솔
누적 378건
10억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 7,008만원
집값 10억 5,000만원대출 −4억 2,000만원부대비용 +4,008만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,008만원
- 취득세 (3%)3,150만원
- 지방교육세315만원
- 중개보수 (상한)협의525만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾179만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)57만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강서구 염창동 태진한솔은 대표가 10억 5,000만, 356세대, 준공 32년차예요. 교통은 염창역 217m(9호선) 초역세권, 김포공항 7.6km, 경인고속도로이에요. 염창초 배정이에요. 공원이 51m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 등촌1 재건축, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 58%이에요. 강서구 염창동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강서구 염창동 평균보다 +6.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 초초록화곡동+14.2%8억 9,500 → 10억 2,173
- 방방화그린방화동+13.1%5억 8,500 → 6억 6,187
- 방방화5방화동+12.5%6억 3,000 → 7억 856
- 중중앙화곡하이츠화곡동+12.1%5억 → 5억 6,050
마곡중앙하이츠아파트방화동+12.0%7억 → 7억 8,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
태진한솔 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 5,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,847만원
- 최근 6개월
- +3.7%
- 최근 1년
- +29.8%
- 최근 3년
- +37.6%
- 세대수
- 356세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 271%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 염창역 · 수도권 9호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울염창초
- 가까운 공원
- 이수공원 51m
- 공시가격
- 4억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
태진한솔 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 11억 2,500 | 58.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-24 | 10억 5,000 | 58.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-12 | 12억 6,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-05-16 | 9억 5,000 | 58.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-11 | 12억 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-05-04 | 10억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-04-14 | 9억 9,400 | 58.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-02 | 10억 1,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-03-28 | 11억 3,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-03-08 | 9억 7,000 | 58.9㎡ | 6층 |
태진한솔 평형별 시세
- 전용 58.9㎡11억 2,500 · 2026-06-30 · 84건
- 전용 85㎡12억 6,000 · 2026-06-12 · 30건
- 전용 104.8㎡12억 2,000 · 2026-03-08 · 8건