구일우성
구일우성
구로동
단지 상세
구일우성
구일우성구일우성
누적 1,022건
6억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,228만원
집값 6억 2,000만원대출 −2억 4,800만원부대비용 +1,028만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원
- 취득세 (1.13%)703만원
- 지방교육세70만원
- 중개보수 (상한)협의248만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 구일우성은 대표가 6억 2,000만, 829세대, 준공 28년차예요. 교통은 구일역 933m(1호선), 김포공항 10.8km, 서해안고속도로이에요. 구일초 배정이에요. 최근 3개월 11건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 58%이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 우성 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 구로구 구로동 평균보다 +5.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
구로두산구로동6억 7,500만1,602만/㎡
신도림태영타운구로동14억 3,500만1,691만/㎡
삼성래미안구로동10억 7,000만1,360만/㎡
주공1구로동10억 5,000만1,367만/㎡- 주공2구로동7억 3,000만1,743만/㎡
구로두산위브구로동5억 6,000만1,641만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.5%5억 3,700 → 5억 9,339- 구로두산구로동+10.0%6억 7,500 → 7억 4,216
- 구로두산위브구로동+9.9%5억 6,000 → 6억 1,555
- 우성(23)구로동+9.4%8억 → 8억 7,512
- 삼성래미안구로동+9.3%10억 7,000 → 11억 6,908
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- SSK 허브수구로동2억 8,000만565만/㎡
- 신신도림포스빌구로동1억 9,850만589만/㎡
- 이이좋은집오류동1억 2,000만407만/㎡
- 아아크로펠리스오류동9,200만467만/㎡
- 구구로동복합건물OPUS1구로동1억 4,000만449만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
구일우성 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,056만원
- 최근 6개월
- +5.9%
- 최근 1년
- +19.7%
- 최근 3년
- +15.3%
- 세대수
- 829세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 59건
- 용적률
- 358%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 구일역 · 수도권 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울구일초
- 가까운 공원
- 솔길공원 321m
- 공시가격
- 3억 2,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
구일우성 실거래가 · 누적 296건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 9억 9,000 | 114.5㎡ | 19층 |
| 2026-08-20 | 8억 7,000 | 114.5㎡ | 12층 |
| 2026-08-18 | 6억 3,500 | 59.4㎡ | 21층 |
| 2026-08-13 | 6억 | 59.4㎡ | 20층 |
| 2026-08-13 | 6억 2,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-08-11 | 6억 8,000 | 59.4㎡ | 14층 |
| 2026-07-29 | 5억 5,700 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2026-07-16 | 9억 | 114.5㎡ | 8층 |
| 2026-07-09 | 6억 | 59.4㎡ | 15층 |
| 2026-07-03 | 5억 6,900 | 59.4㎡ | 22층 |
구일우성 평형별 시세
- 전용 59.4㎡6억 3,500 · 2026-08-18 · 198건
- 전용 84.5㎡8억 3,500 · 2026-07-01 · 60건
- 전용 114.5㎡9억 9,000 · 2026-08-22 · 38건