단지 상세

보보광

보

보광

구로구 구로동

누적 195건

7억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,007만원

집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원

취득세 (2.20%)1,716만원
지방교육세172만원
중개보수 (상한)협의312만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾141만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
관리비 (12개월)단지 평균82만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 구로동 보광은 대표가 7억 8,000만, 340세대, 준공 42년차예요. 교통은 구로역 932m(1호선), 김포공항 10.9km, 서해안고속도로이에요. 구로초 배정이에요. 배정초가 직선 224m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 26%이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 구로구 구로동 평균보다 +3.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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보광 실거래가 · 누적 59건

서울 구로구 구로동 보광 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	7억 6,000	66.4㎡	3층
2026-08-04	8억	73.9㎡	1층
2026-05-16	7억 4,000	66.4㎡	4층
2026-04-24	7억 1,000	66.4㎡	2층
2026-04-15	4억 9,000	66.4㎡	3층
2026-04-04	7억 6,000	73.9㎡	3층
2026-03-09	7억 1,000	66.4㎡	1층
2026-02-10	8억 4,300	84㎡	3층
2026-02-04	7억 4,500	73.9㎡	1층
2026-01-27	6억 9,500	66.4㎡	5층

보광 평형별 시세

전용 73.9㎡8억 · 2026-08-04 · 27건
전용 66.4㎡7억 6,000 · 2026-08-24 · 19건
전용 84㎡8억 4,300 · 2026-02-10 · 8건
전용 84.5㎡7억 9,000 · 2025-04-19 · 3건
전용 75.6㎡6억 5,000 · 2020-06-10 · 1건
전용 63㎡4억 5,000 · 2019-05-18 · 1건

리블 터미널 · 서울 구로구 구로동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,007만원

집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원

취득세 (2.20%)1,716만원
지방교육세172만원
중개보수 (상한)협의312만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾141만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
관리비 (12개월)단지 평균82만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 구로구 구로동 보광 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-24	7억 6,000	66.4㎡	3층
2026-08-04	8억	73.9㎡	1층
2026-05-16	7억 4,000	66.4㎡	4층
2026-04-24	7억 1,000	66.4㎡	2층
2026-04-15	4억 9,000	66.4㎡	3층
2026-04-04	7억 6,000	73.9㎡	3층
2026-03-09	7억 1,000	66.4㎡	1층
2026-02-10	8억 4,300	84㎡	3층
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2026-01-27	6억 9,500	66.4㎡	5층

보광 평형별 시세

전용 73.9㎡8억 · 2026-08-04 · 27건
전용 66.4㎡7억 6,000 · 2026-08-24 · 19건
전용 84㎡8억 4,300 · 2026-02-10 · 8건
전용 84.5㎡7억 9,000 · 2025-04-19 · 3건
전용 75.6㎡6억 5,000 · 2020-06-10 · 1건
전용 63㎡4억 5,000 · 2019-05-18 · 1건

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