단지 상세

신도림현대

구로구 구로동

누적 496건

11억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 3,069만원

집값 11억 4,500만원대출 −4억 5,800만원부대비용 +4,369만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,369만원

취득세 (3%)3,435만원
지방교육세344만원
중개보수 (상한)협의573만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾186만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 구로구 구로동 신도림현대는 대표가 11억 4,500만, 450세대, 준공 32년차예요. 교통은 구로역 407m(1호선), 김포공항 10.4km, 서해안고속도로이에요. 미래초 배정이에요. 배정초가 직선 185m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 서울목동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 55%이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +3.0%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 구로구 구로동 평균보다 +4.0% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구로구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.