온수동
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단지 상세
온온수동
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온수동
누적 19건
3억 3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 733만원
집값 3억 3,700만원대출 −1억 3,480만원부대비용 +513만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾513만원
- 취득세 (1%)337만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의135만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 온수동 온수동은 대표가 3억 3,700만, 15세대, 준공 25년차예요. 교통은 온수역 581m(1호선), 김포공항 7.3km, 경인고속도로이에요. 온수초 배정이에요. 공원이 96m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 고척제4 재개발, 부천역곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 구로구 온수동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+9.9%5억 3,700 → 5억 9,027
우성(1058)구로동+9.4%8억 → 8억 7,496
구로두산구로동+8.9%6억 7,500 → 7억 3,481- 우성(23)구로동+8.8%8억 → 8억 7,016
구로두산위브구로동+8.6%6억 500 → 6억 5,697
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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온수동 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 367만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 259%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 온수역 · 수도권 1호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울온수초
- 가까운 공원
- 근린공원 96m
- 공시가격
- 1억 8,950
온수동 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 2억 9,500 | 80.5㎡ | 2층 |
| 2022-02-28 | 2억 8,500 | 64.9㎡ | 5층 |
| 2021-11-21 | 3억 3,700 | 85㎡ | 4층 |
| 2021-06-29 | 3억 | 80.5㎡ | 2층 |
| 2021-03-05 | 2억 8,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2020-03-19 | 2억 8,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2017-08-29 | 1억 9,000 | 80.5㎡ | 2층 |
| 2017-08-21 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2016-06-27 | 2억 1,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2016-03-26 | 2억 1,000 | 85㎡ | 4층 |
온수동 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 8,000 · 2020-03-19 · 7건
- 전용 80.5㎡2억 9,500 · 2024-03-09 · 4건
- 전용 85㎡3억 3,700 · 2021-11-21 · 3건
- 전용 77㎡1억 8,500 · 2014-02-26 · 3건
- 전용 64.9㎡2억 8,500 · 2022-02-28 · 1건
- 전용 84.8㎡2억 1,000 · 2017-08-21 · 1건