(747-53)
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구로동
단지 상세
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(747-53)
누적 14건
2억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,321만원
집값 2억 4,900만원대출 −9,960만원부대비용 +381만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾381만원
- 취득세 (1%)249만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 구로구 구로동 (747-53)는 대표가 2억 4,900만, 10세대, 준공 27년차예요. 교통은 남구로역 92m(7호선) 초역세권, 김포공항 11.7km, 서해안고속도로이에요. 구로남초 배정이에요. 공원이 36m 거리예요. 주변엔 고척제4 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 구로구 구로동 지역 전망이 +3.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신구로동+10.8%5억 3,700 → 5억 9,500
구로두산위브구로동+10.2%6억 500 → 6억 6,689
구로두산구로동+9.7%6억 7,500 → 7억 4,027
현대홈타운아파트신도림동+9.7%10억 9,500 → 12억 89
우성(1058)구로동+9.7%8억 → 8억 7,720
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구로구의 다른 유형
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인접 지역
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(747-53) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,900 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 518만원
- 최근 3년
- -0.4%
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 360%
- 대지지분
- 15㎡
- 가까운 지하철
- 남구로역 · 수도권 7호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 서울구로남초
- 가까운 공원
- 희망공원 36m
- 공시가격
- 1억 700
(747-53) 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 2억 4,900 | 48.1㎡ | 3층 |
| 2023-02-22 | 2억 5,000 | 48.1㎡ | 3층 |
| 2020-05-05 | 1억 1,300 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2019-11-06 | 1억 7,900 | 48.1㎡ | 5층 |
| 2019-03-16 | 1억 4,500 | 48.1㎡ | 5층 |
| 2017-06-03 | 1억 4,300 | 48.1㎡ | 2층 |
| 2017-03-18 | 1억 4,700 | 48.1㎡ | 3층 |
| 2015-10-08 | 1억 4,200 | 48.1㎡ | 5층 |
| 2013-03-30 | 1억 3,300 | 48.1㎡ | 3층 |
| 2012-06-14 | 1억 6,000 | 47.3㎡ | 1층 |
(747-53) 평형별 시세
- 전용 48.1㎡2억 4,900 · 2026-04-29 · 12건
- 전용 47.3㎡1억 1,300 · 2020-05-05 · 2건