원평5차
원평5차
가산동
단지 상세
원원평5차
원
원평5차
누적 14건
3억 2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 241만원
집값 3억 2,900만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +501만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾501만원
- 취득세 (1%)329만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 금천구 가산동 원평5차는 대표가 3억 2,900만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 가산디지털단지역 815m(7호선), 김포공항 12.7km, 서해안고속도로이에요. 두산초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 시흥동현대아파트 재건축, 광명하안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 금천구 가산동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
독산주공14단지독산동+11.0%3억 9,800 → 4억 4,182
금천롯데캐슬골드파크1차독산동+9.0%13억 → 14억 1,687
금천현대독산동+8.8%6억 4,400 → 7억 35- 금천롯데캐슬골드파크3차독산동+8.6%10억 9,000 → 11억 8,429
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동+8.0%11억 9,000 → 12억 8,496
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금천구의 다른 유형
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인접 지역
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원평5차 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,900 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 482만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 351%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 가산디지털단지역 · 수도권 7호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울두산초
- 가까운 공원
- 두산공원 615m
- 공시가격
- 1억 6,900
원평5차 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 3억 2,700 | 67.8㎡ | 5층 |
| 2025-01-04 | 3억 2,900 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2022-03-30 | 5억 2,500 | 120.5㎡ | 7층 |
| 2020-05-17 | 2억 5,500 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2019-06-05 | 2억 | 62.5㎡ | 7층 |
| 2017-02-18 | 2억 1,300 | 62.5㎡ | 5층 |
| 2016-10-31 | 1억 9,500 | 62.5㎡ | 3층 |
| 2015-06-10 | 1억 7,700 | 62.5㎡ | 5층 |
| 2014-11-08 | 1억 8,000 | 67.8㎡ | 3층 |
| 2014-05-13 | 1억 9,300 | 67.8㎡ | 4층 |
원평5차 평형별 시세
- 전용 62.5㎡3억 2,900 · 2025-01-04 · 9건
- 전용 67.8㎡3억 2,700 · 2026-04-19 · 4건
- 전용 120.5㎡5억 2,500 · 2022-03-30 · 1건