단지 상세

그그린나래

그

그린나래

규제

누적 29건

4억 450만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,884만원

집값 4억 450만원대출 −1억 6,180만원부대비용 +614만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾614만원

취득세 (1%)405만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의162만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 영등포구 도림동 그린나래는 대표가 4억 450만, 29세대, 준공 5년차예요. 교통은 신도림역 829m(1호선), 김포공항 11.3km, 서해안고속도로이에요. 영등포초 배정이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울 신길15구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 영등포구 도림동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 영등포구 도림동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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인접 지역

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그린나래 실거래가 · 누적 29건

서울 영등포구 도림동 그린나래 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-09-07	3억 7,750	40㎡	2층
2021-09-07	3억 9,250	41.8㎡	7층
2021-09-07	4억 3,650	47.9㎡	7층
2021-09-07	4억 150	42.8㎡	6층
2021-09-07	4억 750	46㎡	6층
2021-09-07	3억 9,250	41.8㎡	6층
2021-09-07	3억 4,900	36.1㎡	6층
2021-09-07	3억 9,050	40㎡	6층
2021-09-07	3억 9,850	42.8㎡	5층
2021-09-07	4억 450	46㎡	5층

그린나래 평형별 시세

전용 41.8㎡3억 9,250 · 2021-09-07 · 6건
전용 42.8㎡4억 150 · 2021-09-07 · 6건
전용 46㎡4억 750 · 2021-09-07 · 6건
전용 40㎡3억 7,750 · 2021-09-07 · 5건
전용 36.1㎡3억 4,900 · 2021-09-07 · 3건
전용 45.3㎡3억 9,250 · 2021-09-07 · 2건

리블 터미널 · 서울 영등포구 도림동

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4억 450만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,884만원

집값 4억 450만원대출 −1억 6,180만원부대비용 +614만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾614만원

취득세 (1%)405만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의162만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영등포구의 다른 유형

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그린나래 실거래가 · 누적 29건

서울 영등포구 도림동 그린나래 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-09-07	3억 7,750	40㎡	2층
2021-09-07	3억 9,250	41.8㎡	7층
2021-09-07	4억 3,650	47.9㎡	7층
2021-09-07	4억 150	42.8㎡	6층
2021-09-07	4억 750	46㎡	6층
2021-09-07	3억 9,250	41.8㎡	6층
2021-09-07	3억 4,900	36.1㎡	6층
2021-09-07	3억 9,050	40㎡	6층
2021-09-07	3억 9,850	42.8㎡	5층
2021-09-07	4억 450	46㎡	5층

그린나래 평형별 시세

전용 41.8㎡3억 9,250 · 2021-09-07 · 6건
전용 42.8㎡4억 150 · 2021-09-07 · 6건
전용 46㎡4억 750 · 2021-09-07 · 6건
전용 40㎡3억 7,750 · 2021-09-07 · 5건
전용 36.1㎡3억 4,900 · 2021-09-07 · 3건
전용 45.3㎡3억 9,250 · 2021-09-07 · 2건

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