우성5
우성5
신길동
단지 상세
우성5
우성5우성5
누적 241건
9억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 618만원
집값 9억 5,000만원대출 −3억 8,000만원부대비용 +3,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾218만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
- 관리비 (12개월)단지 평균150만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 신길동 우성5는 대표가 9억 5,000만, 321세대, 준공 33년차예요. 교통은 신풍역 931m(7호선), 김포공항 11.6km, 서해안고속도로이에요. 도림초 배정이에요. 공원이 286m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신길1 재개발, 서울 신길15구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 56%이에요. 영등포구 신길동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 영등포구 신길동 평균보다 +4.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼환신길동13억 3,000만2,246만/㎡
삼성래미안신길동12억 8,000만1,502만/㎡- 우성2신길동14억 1,200만2,191만/㎡
- 우성1신길동12억 7,000만1,972만/㎡
보라매경남아너스빌신길동13억 5,000만1,557만/㎡- 래미안에스티움신길동19억 6,000만2,260만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,621
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.5%21억 4,000 → 23억 8,696- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,861
- 우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- CCO-OP Residence/오목교양평동2가8,100만465만/㎡
- 쌍쌍용플래티넘시티1단지도림동6억 7,800만831만/㎡
신동아하이팰리스양평동2가6억 6,750만746만/㎡- 엘엘지여의도에클라트여의도동2억 7,500만734만/㎡
코오롱 스타폴리스당산동4가2억 6,500만621만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
우성5 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,177만원
- 최근 6개월
- +7.6%
- 최근 1년
- +19.3%
- 최근 3년
- +58.3%
- 세대수
- 321세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 신풍역 · 수도권 7호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 서울도림초
- 가까운 공원
- 공원 286m
- 공시가격
- 4억 8,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
우성5 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-05-13 | 9억 4,900 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-04-30 | 9억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-04-29 | 9억 200 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-04-28 | 8억 8,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-04-27 | 9억 5,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-04-18 | 9억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-03-26 | 8억 7,300 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-01-31 | 8억 2,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-01-20 | 8억 6,000 | 85㎡ | 14층 |