다청림2동
다청림2동
대림동
단지 상세
다다청림2동
다
다청림2동
누적 10건
5억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,525만원
집값 5억 4,500만원대출 −2억 1,800만원부대비용 +825만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾825만원
- 취득세 (1%)545만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의218만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾35만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 대림동 다청림2동은 대표가 5억 4,500만, 18세대, 준공 18년차예요. 교통은 대림(구로구청)역 847m(2호선·7호선), 김포공항 11.6km, 서해안고속도로이에요. 도신초 배정이에요. 배정초가 직선 228m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신길1 재개발, 영등포구 신길동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 영등포구 대림동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+13.9%13억 7,000 → 15억 6,043
아크로타워스퀘어영등포동7가+12.0%21억 1,000 → 23억 6,236- 여여의휴젠느영등포동7가+11.7%4억 9,500 → 5억 5,301
브라운스톤영등포영등포동7가+11.7%10억 500 → 11억 2,238
우성5신길동+10.7%9억 5,000 → 10억 5,203
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영등포구의 다른 유형
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인접 지역
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다청림2동 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,500 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 697만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 대림(구로구청)역 · 수도권 2호선 외1 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울도신초
- 가까운 공원
- 어린이공원 173m
- 공시가격
- 3억 3,000
다청림2동 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 5억 4,500 | 78.2㎡ | 7층 |
| 2019-01-05 | 3억 7,000 | 78.2㎡ | 6층 |
| 2017-05-11 | 4억 | 78.2㎡ | 7층 |
| 2017-01-15 | 3억 4,000 | 77.4㎡ | 6층 |
| 2016-02-20 | 3억 2,800 | 78.2㎡ | 2층 |
| 2014-03-03 | 3억 2,500 | 78.2㎡ | 3층 |
| 2012-09-11 | 3억 3,100 | 78.2㎡ | 4층 |
| 2012-03-26 | 3억 3,500 | 78.2㎡ | 5층 |
| 2011-07-12 | 3억 9,000 | 78.2㎡ | 7층 |
| 2009-03-19 | 2억 8,000 | 78.2㎡ | 2층 |
다청림2동 평형별 시세
- 전용 78.2㎡5억 4,500 · 2023-04-24 · 9건
- 전용 77.4㎡3억 4,000 · 2017-01-15 · 1건