단지 상세

드드림캐슬타워

드

드림캐슬타워

역세권규제

누적 77건

5억 8,393만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,393만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,919만원

집값 5억 8,393만원대출 −2억 3,357만원부대비용 +883만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾883만원

취득세 (1%)584만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 상도동 드림캐슬타워는 대표가 5억 8,393만, 준공 5년차예요. 교통은 장승배기역 180m(7호선) 초역세권, 김포공항 14.5km, 서해안고속도로이에요. 신상도초 배정이에요. 공원이 164m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 76점이에요. 동작구 상도동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동작구 상도동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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