우성
우성
노량진동
단지 상세
우성
우성우성
누적 879건
14억 7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 4,398만원
집값 14억 7,700만원대출 −5억 9,080만원부대비용 +5,778만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,778만원
- 취득세 (3%)4,431만원
- 지방교육세443만원
- 중개보수 (상한)협의886만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾196만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)71만원
- 관리비 (12개월)단지 평균125만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 50만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 노량진동 우성은 대표가 14억 7,700만, 901세대, 준공 29년차예요. 교통은 노들역 536m(9호선), 김포공항 15.0km, 영동고속도로이에요. 영본초 배정이에요. 배정초가 직선 53m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 185m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 46%이에요. 동작구 노량진동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 최근 1년 +50.1% 급등 후 되돌림 우려, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 동작구 노량진동 평균보다 -2.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
신동아리버파크노량진동16억 4,500만1,935만/㎡
건영(103동-106동)노량진동15억 2,500만1,804만/㎡- 메메가스터디타워노량진동1억 5,000만876만/㎡
쌍용예가노량진동16억 5,000만1,943만/㎡
삼익노량진동7억 9,800만1,354만/㎡- 형형인한강노량진동10억 6,000만1,394만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,739- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,512
남해오네뜨사당동+9.0%8억 8,350 → 9억 6,266
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,366- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,425
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동작상떼빌신대방동4억 3,350만636만/㎡
- 메메가스터디타워노량진동1억 7,750만921만/㎡
- ((394-5)대방동9,900만437만/㎡
- 노노량진 드림스퀘어 복합빌딩노량진동2억 1,125만860만/㎡
- 신신라스테이해링턴타워신대방동1억 4,850만730만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 7,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,524만원
- 최근 6개월
- +9.9%
- 최근 1년
- +50.1%
- 최근 3년
- +82.6%
- 세대수
- 901세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 38건
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 노들역 · 수도권 9호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울영본초
- 가까운 공원
- 노량진근린공원 185m
- 공시가격
- 5억 50
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
우성 실거래가 · 누적 258건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 15억 1,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-07-18 | 14억 7,700 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-07-10 | 16억 7,500 | 124.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-19 | 15억 9,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 16억 5,000 | 124.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-17 | 16억 1,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-06-15 | 14억 4,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-06 | 14억 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-05-23 | 15억 7,000 | 124.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | 85㎡ | 3층 |
우성 평형별 시세
- 전용 59.8㎡15억 1,000 · 2026-08-07 · 110건
- 전용 85㎡15억 9,000 · 2026-06-19 · 78건
- 전용 124.8㎡16억 7,500 · 2026-07-10 · 64건
- 전용 84.8㎡15억 · 2026-04-21 · 6건