단지 상세

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인

인정

동작구 사당동

누적 40건

5억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,678만원

집값 5억 8,000만원대출 −2억 3,200만원부대비용 +878만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾878만원

취득세 (1%)580만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의232만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾44만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 사당동 인정은 대표가 5억 8,000만, 55세대, 준공 38년차예요. 교통은 남성역 767m(7호선), 김포공항 17.3km, 영동고속도로이에요. 신남성초 배정이에요. 배정초가 직선 116m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 62m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

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인접 지역

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인정 실거래가 · 누적 40건

서울 동작구 사당동 인정 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2023-08-01	5억 8,000	59.8㎡	1층
2023-06-24	5억 8,000	59.8㎡	2층
2023-02-22	5억 3,000	59.8㎡	2층
2019-10-05	4억 2,800	59.8㎡	5층
2019-05-08	4억 2,000	59.8㎡	3층
2018-03-01	3억 6,000	59.8㎡	2층
2017-04-17	3억 4,900	59.8㎡	5층
2017-02-16	3억 1,900	59.8㎡	5층
2016-11-02	3억 3,800	59.8㎡	5층
2016-07-22	3억 2,300	59.8㎡	4층

리블 터미널 · 서울 동작구 사당동

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집값 5억 8,000만원대출 −2억 3,200만원부대비용 +878만원

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취득세 (1%)580만원
지방교육세58만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,900만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2023-08-01	5억 8,000	59.8㎡	1층
2023-06-24	5억 8,000	59.8㎡	2층
2023-02-22	5억 3,000	59.8㎡	2층
2019-10-05	4억 2,800	59.8㎡	5층
2019-05-08	4억 2,000	59.8㎡	3층
2018-03-01	3억 6,000	59.8㎡	2층
2017-04-17	3억 4,900	59.8㎡	5층
2017-02-16	3억 1,900	59.8㎡	5층
2016-11-02	3억 3,800	59.8㎡	5층
2016-07-22	3억 2,300	59.8㎡	4층

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