정호백경
정호백경
상도동
단지 상세
정정호백경
정
정호백경
누적 8건
4억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,838만원
집값 4억 2,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +638만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾638만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾48만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 상도동 정호백경은 대표가 4억 2,000만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 장승배기역 163m(7호선) 초역세권, 김포공항 14.7km, 서해안고속도로이에요. 신상도초 배정이에요. 공원이 105m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 동작구 상도동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,728- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,501
남해오네뜨사당동+8.9%9억 3,000 → 10억 1,323
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,356- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,401
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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정호백경 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,000 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 520만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 353%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 장승배기역 · 수도권 7호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 서울신상도초
- 가까운 공원
- 공원 105m
- 공시가격
- 3억 6,400
정호백경 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-27 | 4억 2,000 | 80.7㎡ | 11층 |
| 2021-05-20 | 4억 2,000 | 80.7㎡ | 11층 |
| 2016-07-04 | 4억 6,000 | 80.7㎡ | 11층 |
| 2015-05-09 | 4억 2,000 | 80.7㎡ | 10층 |
| 2014-07-18 | 4억 300 | 80.7㎡ | 7층 |
| 2013-01-09 | 3억 6,000 | 80.7㎡ | 10층 |
| 2010-11-10 | 3억 5,000 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2010-03-05 | 5억 | 80.7㎡ | 6층 |