정호샤인빌

0세대

누적 3건

3억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 918만원

집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원

취득세 (1%)340만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의136만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 노량진동 정호샤인빌은 대표가 3억 4,000만, 준공 24년차예요. 교통은 노량진역 440m(1호선), 김포공항 14.7km, 영동고속도로이에요. 노량진초 배정이에요. 공원이 181m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 동작구 노량진동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동작구 노량진동 전망을 그대로 따랐어요.