청호
청호
흑석동
단지 상세
청청호
청
청호
누적 180건
11억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 6,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 1,474만원
집값 11억 2,000만원대출 −4억 4,800만원부대비용 +4,274만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,274만원
- 취득세 (3%)3,360만원
- 지방교육세336만원
- 중개보수 (상한)협의560만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾182만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
- 관리비 (12개월)단지 평균121만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 흑석동 청호는 대표가 11억 2,000만, 346세대, 준공 29년차예요. 교통은 흑석(중앙대입구)역 832m(9호선), 김포공항 16.7km, 영동고속도로이에요. 은로초 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 46%이에요. 동작구 흑석동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 동작구 흑석동 평균보다 -2.2% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대사당동+9.2%10억 7,800 → 11억 7,728- 우우정대방동+9.1%11억 7,750 → 12억 8,501
남해오네뜨사당동+8.9%9억 3,000 → 10억 1,323
경남아너스빌1차사당동+8.9%10억 5,000 → 11억 4,356- 현대홈타운2대방동+8.9%11억 7,000 → 12억 7,401
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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청호 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,922만원
- 최근 6개월
- +10.0%
- 최근 1년
- +30.9%
- 최근 3년
- +61.8%
- 세대수
- 346세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 흑석(중앙대입구)역 · 수도권 9호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울은로초
- 가까운 공원
- 근린공원 37m
- 공시가격
- 4억 4,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
청호 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 5,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-06 | 10억 4,900 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-28 | 11억 2,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-28 | 11억 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-23 | 11억 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-22 | 10억 7,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-08 | 11억 7,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-16 | 9억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-27 | 10억 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-16 | 9억 | 59.9㎡ | 6층 |