단지 상세

관악푸르지오102동

관악구 사당동

누적 5건

10억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 6,578만원

집값 10억 4,000만원대출 −4억 1,600만원부대비용 +4,178만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,178만원

취득세 (3%)3,120만원
지방교육세312만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)208만원
중개보수 (상한)협의520만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 관악구 사당동 관악푸르지오102동은 대표가 10억 4,000만, 준공 22년차예요. 교통은 남성역 842m(7호선), 김포공항 17.3km, 영동고속도로이에요. 봉천초 배정이에요. 공원이 18m 거리예요. 주변엔 봉천제13구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 관악구 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 관악구 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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