(1061-18) 오피스텔 실거래가 - 서울 관악구 남현동

단지 상세

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(1061-18)

서울 관악구 남현동 · 오피스텔

26.07.13 · 전용 25㎡

1억 9,200만

1년 +8.0%

3년 범위 · 28㎡ 35건역대최고 2억 2,600만 (25.03)

1억 8,500만2억 2,600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1128㎡ · 12층1억 9,000만▼500만

12.2027㎡ · 8층1억 9,800만▲600만

01.1128㎡ · 9층1억 9,500만▲500만

01.1527㎡ · 14층1억 9,200만▲800만

07.0628㎡ · 9층1억 9,000만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,819만원

집값 1억 9,200만원대출 −7,680만원부대비용 +299만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾299만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 관악구 남현동 (1061-18)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 266건이에요. ㎡당 702만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,350만이에요.

거래가 있던 달이 147개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 95.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.