파크빌 오피스텔
남현동
서울 관악구 남현동 파크빌 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
파파크빌 오피스텔
파서울 관악구 남현동 · 오피스텔
파크빌 오피스텔
26.03.16 · 전용 23㎡
1억 5,800만
1년 +37.4%실거래
3년 범위 · 23㎡ 33건역대최고 1억 5,950만 (18.09)
6,700만1억 5,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0323㎡ · 4층6,700만▼1,300만
08.1424㎡ · 7층7,000만▼50만
02.2823㎡ · 6층8,000만▲1,000만
06.0524㎡ · 6층7,050만▼1,450만
08.2023㎡ · 2층7,000만▼700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,740만원
집값 1억 5,800만원대출 −6,320만원부대비용 +260만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 관악구 남현동 파크빌 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 60건이에요. ㎡당 671만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 5,800만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 135.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
LIG대학마을(건영아파트3차)신림동+11.0%7억 2,000 → 7억 9,913
관악동부센트레빌봉천동+10.5%12억 1,000 → 13억 3,717
보라매삼성봉천동+10.5%11억 9,000 → 13억 1,459
신림현대신림동+10.4%4억 3,500 → 4억 8,024- 은은천2단지아파트봉천동+10.3%7억 7,000 → 8억 4,954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
관악구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
서울 관악구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 5%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 4%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.