단지 상세

끄끄레메빌

끄

끄레메빌

서초구 반포동

누적 6건

18억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금14억 7,578만원

집값 18억원대출 −4억원부대비용 +7,578만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,578만원

취득세 (3%)5,400만원
지방교육세540만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)360만원
중개보수 (상한)협의1,260만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾535만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)408만원
종합부동산세 (농특세 포함)127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 반포동 끄레메빌은 대표가 18억, 7세대, 준공 29년차예요. 교통은 구반포역 740m(9호선), 김포공항 19.4km, 영동고속도로이에요. 잠원초 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.6대로 넉넉해요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서초구 반포동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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끄레메빌 실거래가 · 누적 6건

서울 서초구 반포동 끄레메빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2018-02-24	18억	244.1㎡	3층
2016-05-01	14억 2,000	244.1㎡	1층
2014-09-30	14억	244.1㎡	4층
2014-09-29	12억 5,000	244.1㎡	3층
2014-09-12	14억 3,000	244.1㎡	6층
2014-06-04	12억 5,000	244.1㎡	2층

리블 터미널 · 서울 서초구 반포동

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취득세 (3%)5,400만원
지방교육세540만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)360만원
중개보수 (상한)협의1,260만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾535만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)408만원
종합부동산세 (농특세 포함)127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 3,200만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2018-02-24	18억	244.1㎡	3층
2016-05-01	14억 2,000	244.1㎡	1층
2014-09-30	14억	244.1㎡	4층
2014-09-29	12억 5,000	244.1㎡	3층
2014-09-12	14억 3,000	244.1㎡	6층
2014-06-04	12억 5,000	244.1㎡	2층

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