단지 상세

뉴뉴캐슬

뉴

뉴캐슬

19세대

누적 27건

7억 5,000만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 방배동 뉴캐슬은 대표가 7억 5,000만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 이수역 722m(7호선), 김포공항 19.6km, 영동고속도로이에요. 이수초 배정이에요. 공원이 28m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 서초구 방배동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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뉴캐슬 실거래가 · 누적 27건

서울 서초구 방배동 뉴캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	8억 5,000	85㎡	5층
2021-08-02	11억 5,500	86.6㎡	4층
2019-12-29	7억 1,000	74.6㎡	2층
2019-12-11	7억 5,000	78.9㎡	1층
2018-05-28	6억 3,000	86.6㎡	4층
2018-02-06	5억 8,500	88.2㎡	2층
2018-01-16	4억 9,800	85㎡	5층
2016-03-10	5억 1,700	78.9㎡	2층
2015-10-05	4억 9,800	78.9㎡	1층
2015-02-14	4억 4,000	78.9㎡	2층

뉴캐슬 평형별 시세

전용 78.9㎡7억 5,000 · 2019-12-11 · 12건
전용 74.6㎡7억 1,000 · 2019-12-29 · 5건
전용 88.2㎡5억 8,500 · 2018-02-06 · 5건
전용 85㎡8억 5,000 · 2026-05-14 · 2건
전용 86.6㎡11억 5,500 · 2021-08-02 · 2건
전용 90㎡3억 8,000 · 2009-03-21 · 1건

리블 터미널 · 서울 서초구 방배동

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19세대

누적 27건

7억 5,000만

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목표가7억 1,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 6,958만원

집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +1,958만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,958만원

취득세 (2%)1,500만원
지방교육세150만원
중개보수 (상한)협의300만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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뉴캐슬 실거래가 · 누적 27건

서울 서초구 방배동 뉴캐슬 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	8억 5,000	85㎡	5층
2021-08-02	11억 5,500	86.6㎡	4층
2019-12-29	7억 1,000	74.6㎡	2층
2019-12-11	7억 5,000	78.9㎡	1층
2018-05-28	6억 3,000	86.6㎡	4층
2018-02-06	5억 8,500	88.2㎡	2층
2018-01-16	4억 9,800	85㎡	5층
2016-03-10	5억 1,700	78.9㎡	2층
2015-10-05	4억 9,800	78.9㎡	1층
2015-02-14	4억 4,000	78.9㎡	2층

뉴캐슬 평형별 시세

전용 78.9㎡7억 5,000 · 2019-12-11 · 12건
전용 74.6㎡7억 1,000 · 2019-12-29 · 5건
전용 88.2㎡5억 8,500 · 2018-02-06 · 5건
전용 85㎡8억 5,000 · 2026-05-14 · 2건
전용 86.6㎡11억 5,500 · 2021-08-02 · 2건
전용 90㎡3억 8,000 · 2009-03-21 · 1건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서초구의 다른 유형

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뉴캐슬 주요 지표

뉴캐슬 실거래가 · 누적 27건

뉴캐슬 평형별 시세

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서초구의 다른 유형

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뉴캐슬 평형별 시세