단지 상세

비비젼(103)

비

비젼(103)

19세대

누적 15건

12억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 2,066만원

집값 12억 8,000만원대출 −5억 1,200만원부대비용 +5,266만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,266만원

취득세 (3%)3,840만원
지방교육세384만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)256만원
중개보수 (상한)협의768만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾76만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)76만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 양재동 비젼(103)는 대표가 12억 8,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 양재(서초구청)역 646m(3호선·신분당선), 김포공항 23.9km, 경부고속도로이에요. 언주초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 185m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 62%이에요. 서초구 양재동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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비젼(103) 실거래가 · 누적 15건

서울 서초구 양재동 비젼(103) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-27	11억 7,000	84.7㎡	3층
2026-02-21	12억 8,000	99㎡	4층
2020-11-05	9억 9,500	94.1㎡	5층
2019-11-06	7억 4,500	99㎡	3층
2019-10-23	8억	102.2㎡	3층
2018-06-29	6억 1,500	82.7㎡	5층
2017-05-11	5억 3,000	95.4㎡	2층
2014-11-11	5억 1,500	102.2㎡	4층
2013-07-08	4억 1,000	84.7㎡	3층
2012-07-12	3억 8,000	84.7㎡	2층

비젼(103) 평형별 시세

전용 84.7㎡11억 7,000 · 2026-06-27 · 4건
전용 99㎡12억 8,000 · 2026-02-21 · 4건
전용 102.2㎡8억 · 2019-10-23 · 2건
전용 95.4㎡5억 3,000 · 2017-05-11 · 2건
전용 94.1㎡9억 9,500 · 2020-11-05 · 1건
전용 82.7㎡6억 1,500 · 2018-06-29 · 1건

리블 터미널 · 서울 서초구 양재동

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19세대

누적 15건

12억 8,000만

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목표가12억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 2,066만원

집값 12억 8,000만원대출 −5억 1,200만원부대비용 +5,266만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,266만원

취득세 (3%)3,840만원
지방교육세384만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)256만원
중개보수 (상한)협의768만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾76만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)76만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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서울 서초구 양재동 비젼(103) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-27	11억 7,000	84.7㎡	3층
2026-02-21	12억 8,000	99㎡	4층
2020-11-05	9억 9,500	94.1㎡	5층
2019-11-06	7억 4,500	99㎡	3층
2019-10-23	8억	102.2㎡	3층
2018-06-29	6억 1,500	82.7㎡	5층
2017-05-11	5억 3,000	95.4㎡	2층
2014-11-11	5억 1,500	102.2㎡	4층
2013-07-08	4억 1,000	84.7㎡	3층
2012-07-12	3억 8,000	84.7㎡	2층

비젼(103) 평형별 시세

전용 84.7㎡11억 7,000 · 2026-06-27 · 4건
전용 99㎡12억 8,000 · 2026-02-21 · 4건
전용 102.2㎡8억 · 2019-10-23 · 2건
전용 95.4㎡5억 3,000 · 2017-05-11 · 2건
전용 94.1㎡9억 9,500 · 2020-11-05 · 1건
전용 82.7㎡6억 1,500 · 2018-06-29 · 1건

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비젼(103) 평형별 시세

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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비젼(103) 실거래가 · 누적 15건

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